Grupa Robyg planuje kupno nowych terenów pod mieszkania

Decyzję o przedterminowym wykupie drugiej części zabezpieczonych obligacji serii D, o łącznej wartości 20 mln zł podjęła Grupa ROBYG. Dokonała tego w celu optymalizacji kosztów finansowania oraz ze względu na bardzo dobrą pozycję gotówkową spółki. Znany dewelopery oferuje mieszkania, apartamenty, domy i lokale użytkowe w popularnych gdańskich inwestycjach Lawendowe Wzgórza, Słoneczna Morena i Albatross Tower na Przymorzu.

Decyzja o wykupie pierwszej części obligacji serii D o wartości 20 mln zł podyktowana była zamiarem zwolnienia hipoteki ustanowionej na gruncie, na którym znajduje się pierwszy budynek ROBYG BUSINESS CENTER w warszawskim Wilanowie. Obligacje zostały wyemitowane w dniu 18 kwietnia 2011 roku, a planowany termin spłaty papierów przypadał 18 kwietnia 2015 roku - twierdzi manager Magdalena Karpienko, z działu Korporacyjnego i Relacji Inwestorskich.

Termin wcześniejszego wykupu wszystkich obligacji serii D na łączną kwotę 40 mln zł - wyznaczono na dzień 18 stycznia 2014 roku. Ponadto w dniu 19 grudnia 2013 ROBYG SA dokonał w ramach emisji prywatnej przydziału obligacji serii J o wartości 35 mln zł, które docelowo będą zabezpieczone. Spółka zamierza wprowadzić zaoferowane obligacje do obrotu w alternatywnym systemie obrotu CATALYST.

Termin wykupu obligacji serii J przypada na 2016 rok, co pozwala spółce na elastyczne dopasowywanie struktury finansowania do aktualnej sytuacji rynkowej.

- W październiku tego roku podjęliśmy decyzję o wykupie pierwszej części obligacji serii D. Miało to na celu uwolnienie hipoteki gruntu na  którym stoi nasz budynek komercyjny ROBYG BUSINESS CENTER, a tym samym umożliwiło nam poszukiwanie bardziej efektywnych również ze względu na wzrost wartości nieruchomości i źródeł refinansowania inwestycji - powiedział Oscar Kazanelson (na powyższym zdjęciu), przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG SA. - Decyzję o wykupie drugiej części tej serii obligacji podyktowały warunki rynkowe i mocna pozycja gotówkowa firmy. Ponadto zdecydowaliśmy o kolejnej emisji, ponieważ nasze obligacje cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem rynku. Zdecydowaliśmy się na kolejną emisję obligacji z korzystnym zarówno dla utrzymywania przez ROBYG niskich kosztów pozyskiwania kapitału, jak i dla inwestujących w nasze papiery oprocentowaniem. Elementy te wpływają na budowanie zaufania, jakim darzą nas instytucje finansowe dzięki czemu możemy negocjować warunki m.in. kredytów, a tym samym pozyskiwać korzystne finansowanie na prowadzenie inwestycji. Zawsze priorytetem jest dla nas uzyskanie optymalnego poziomu zadłużenia i bezpiecznego poziomu gotówki, umożliwiającego płynne funkcjonowanie działalności deweloperskiej. Sukcesywnie uruchamiamy kolejne inwestycje, i wprowadzamy je do sprzedaży oraz pozyskujemy grunty pod nowe nieruchomości. To bardzo ważne, żeby na rynek regularnie wprowadzać kolejne lokale i utrzymywać szerokie portfolio. W tym celu przyjęliśmy plan inwestycyjny na następne trzy lata, który zakłada przeznaczenie do 150 mln zł na zakup nieruchomości pod kolejne inwestycje w Warszawie. Ta skrupulatnie realizowana przez Zarząd strategia w połączeniu z restrykcyjną kontrolą poziomu zadłużenia i gotówki w firmie znajduje odzwierciedlenie w zaufaniu klientów i instytucji finansowych do ROBYG. To właśnie dzięki takiemu sprawnemu działaniu osiągamy wysoce satysfakcjonujący poziom kontraktacji lokali oraz nieustająco umacniamy swoją pozycję na rynku deweloperskim. Zamierzamy kontynuować te dobre praktyki w celu zwiększania wartości dla naszych akcjonariuszy - twierdzi Oscar Kazanelson, przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG SA.

Wła-49
Fot. Włodzimierz Amerski