Garnizon Kultury - Nowe centrum promocji kultury i sztuki w Gdańsku-Wrzeszczu

Za około trzy lata na byłych terenach wojskowych przy ul. Słowackiego otwarty zostanie „Garnizon Kultury, Nowe Centrum promocji kultury i sztuki w Gdańsku- Wrzeszczu.” Projekt zostanie zrealizowany dzięki wsparciu Unii Europejskiej.

Umowę o udzielenie pożyczki ze środków europejskich - w ramach inicjatywy JESSICA - podpisano w piątek 15 czerwca,  na terenie Garnizonu, przy nowej ul. Norwida 2 w Gdańsku-Wrzeszczu (w budynku Omega). Umowę podpisali, na zdjęciu od lewej: Dariusz Daniluk, Prezes Zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego, Urszula Kalinowska, Prokurent, Grupa Inwestycyjna Hossa S.A., Mariusz Gawron, Prezes Zarządu, Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.

Projekt dotyczy rewitalizacji obszaru powojskowego zlokalizowanego w Gdańsku- Wrzeszczu, przy ul. Juliusza Słowackiego. W wyniku tych prac udostępniona zostanie nowoczesna powierzchnia usługowa, przeznaczona na działalność targowo-wystawienniczą i konferencyjną. Wewnątrz znajdą się także miejsca na lokale gastronomiczne, klub muzyczny ze sceną oraz kameralne kino.

Garnizon Kultury – jak powiedział marszałek województwa pomorskiego Mieczysław Struk - ma szanse być nie tylko miejscem integracji mieszkańców Wrzeszcza i całego Gdańska, ale także ważnym punktem na kulturalnej mapie Trójmiasta. Istotne jest również to, że pożyczka w ramach JESSICA pozwoli uchronić przed dalszą degradacją rewitalizowane obiekty, które wpisane są do rejestru zabytków. Projekt realizowany będzie przez Grupę Inwestycyjną Hossa S.A. Pożyczka w wysokości 19,2 mln zł ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013, udzielona zostanie przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który we współpracy z Agencją Rozwoju Pomorza S.A. pełni rolę Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich.

JESSICA jest źródłem finansowania zwrotnego (ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego), w formie np. pożyczek lub wkładów kapitałowych, inwestycji infrastrukturalnych spełniających jednocześnie cele publiczne i komercyjne, a więc z punktu widzenia rentowności - inwestycji znajdujących się w "niszy rynkowej" i tym samym mało atrakcyjnych dla inwestorów prywatnych oraz banków oferujących kredyty inwestycyjne.

Dzięki zaciągniętej pożyczce zrewitalizowany zostanie teren o  powierzchni 12 tys. m kw. Zyska na tym zdegradowany park oraz wpisane do rejestru zabytków wykonane z czerwonej licowanej cegły budynki przy ul. Słowackiego 19 i 23, stojące na wysokości skrzyżowania z ul. Chrzanowskiego. Po opuszczeniu koszar przez  Niebieskie Berety w 1989 roku pozbawione opieki zabytkowe budynki, obecnie straszą powybijanymi szybami, zdewastowanymi wnętrzami i przeciekającymi dachami.

Na przykład budynek przy ul. Słowackiego 19 został wybudowany w 1880 roku i służył jako mieszkanie dla oficerów. Po 1945 roku został zaadoptowany na funkcję szkoleniowo-biurową.

Natomiast drugi budynek, powstały w tym samym roku, pełnił funkcję stajni i ujeżdżalni, a po 1945 roku zaadoptowany został na warsztat i magazyny. Łączna powierzchnia tych dwóch budynków wynosi dziś ok. 2 tys. m kw., po rewitalizacji ma się zwiększyć do. 4 tys. m kw. Modernizacja tych budynków zostanie sfinansowana z pożyczki, którą w ramach programu JESSICA udzieli Hossie Bank Gospodarstwa Krajowego.

Po modernizacji powstaną w nich powierzchnie usługowe, lokale gastronomiczne, klub muzyczny ze sceną oraz kameralne kino. Projekt jest zgodny z ideą zrównoważonego rozwoju. Ochrona dziedzictwa kulturowego związana z rewitalizacją budynków, zwiększenie dostępu do miejsc wypoczynku przez rewitalizację parku, zwiększenie dostępu do instytucji kultury przez budowę galerii sztuki i klubu muzycznego powoduje korzyści społeczne - powiedziała Iwona Ziemianowicz, wiceprezes zarządu Hossa.biz.

- Mamy już spore doświadczenie w zakresie rewitalizacji budynków zabytkowych. Na terenie Garnizonu w latach 2007-2009 przywrócono świetność kilku budynkom pełniącym obecnie funkcje biurowe. Efekt naszej pracy został uhonorowany branżową nagrodą Polskiego Związku Inżynierów i techników Budownictwa „Budowa Roku 2009” w kategorii rewitalizacji budynków zabytkowych, dodała Ziemianowicz.

Niewykluczone, że Hossa stanie się właścicielem kolejnego obiektu na terenie dawnych koszar. Agencja Mienia Wojskowego ogłosiła bowiem przetarg na sprzedaż budynku dawnego kasyna przy ul. Słowackiego 3. Cena wywoławcza za ten budynek wraz z działką o powierzchni 3 tys. m kw. wynosi 4,5 mln złotych.

Wła-49
Zdjęcia: Włodzimierz Amerski