Banach i SLD przeciw podwyżkom czynszów

- Podwyżki czynszów są nieuzasadnione i źle przygotowane – tłumaczyła Jolanta Banach. Razem z gdańskim SLD planuje złożyć w poniedziałek do prezydenta Pawła Adamowicza wniosek o wyjaśnienia.

- Już w maju, czyli za niecałe 2 miesiące mieszkańcy mieszkań komunalnych otrzymają wypowiedzenia dotychczasowych umów i nowe umowy z wyższymi cenami – tłumaczył szef gdańskiego SLD, Krzysztof Andruszkiewicz. - Nowe podwyższone ceny wiele osób mogą wpędzić w zadłużenie, a wciąż nie wiemy wielu rzeczy na temat podwyżek.

- Chcemy zgłosić swoje zastrzeżenia do całej tej koncepcji i zmusić prezydenta Adamowicza do udzielenia nam wielu informacji. W poniedziałek otrzyma list w tej sprawie – dodała radna z list SLD, choć nie będąca członkiem partii, Jolanta Banach.

Radna tłumaczyła, że wchodząca w życie reforma jest nieprzygotowana. Wskazywała na brak kalkulacji dotyczących wydatków, jakie miasto poniesie w związku z wejściem w życie nowych regulacji na przykład w formie dodatków mieszkaniowych.

- Tak duże podwyżki niewątpliwie przyniosą wzrost zapotrzebowania na lokale socjalne. uwzględnia w swoich planach – tłumaczyła. - A miasto nie uwzględnia go w swoich planach,a wręcz zakłada, że takie zapotrzebowanie będzie maleć – podkreśliła Banach.

Uczestnicy konferencji tłumaczyli także, że nawet ulgi 20-, 40- i 60-procentowe nie rozwiązują problemu, bo nowe stawki wciąż pozostają podwyżką, często rzędu 100 czy 150%.

- Nie ma takich opłat, które rosły by w takim tempie – tłumaczyli.

- Nie można nie zauważyć, że Gdańsk staje się miastem bardzo drogim. Urzędnicy traktują podwyżki pojedynczo jako niewielki wzrost kosztów, ale to problem społeczny, zwłaszcza w kontekście ogólnego wzrostu kosztów utrzymania i cen – tłumaczyła Jolanta Banach, lewicowa gdańska radna. - Naszym zdaniem najlepiej by było jeśli wycofalibyśmy się z tych podwyżek, ale jeżeli już mimo tych wszystkich opłat mamy podnosić trzeba rzetelnej oceny i tego właśnie domagać będziemy się w naszym liście – wyjaśniła Banach.

Kolejnym problemem jest, według radnej, sam mechanizm przyznawania ulg i obsługi nowego systemu.

- Potrzebna będzie armia urzędników, która co roku przeanalizuje zasadność przyznania ulg dla tysięcy mieszkań.  Nie mamy wyliczonych kosztów systemu, który będzie wyliczał i weryfikował ulgi – wyjaśniła.

- Dotychczas zajmował się tym Urząd Miasta, teraz zajmie się tym MOPS. Trzeba będzie przekwalifikować sztaby urzędników – dodał Krzysztof Andruszkiewicz.

Uczestnicy konferencji prasowej pokazywali tabele, zawierające koszty eksploatacyjne płacone za lokal w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej w Gdańsku (6,76 za metr kwadratowy i 338 zł za 50 m kw.) i innych miastach (odpowiednio 6-8 zł i 301-430 zł) oraz czynsze w lokalach komunalnych w Gdańsku (10,20 zł m kw. i 510 zł za 50 m kw) i  innych miastach (odp. 4,90-9,70 zł za m kw i 266,5-485 zł za m kw).

- To skandal, ale w Gdańsku koszt mieszkania w spółdzielni z opłatami za ścieki, wodę itd. będzie niższy niż koszt utrzymania mieszkania komunalnego – tłumaczyła Banach.
 
W poniedziałek list ma trafić do prezydenta Adamowicza.

Regulacja czynszów została przyjęta przez Radę Miasta w listopadzie 2009 roku. Wejdzie w życie od 1 września bieżącego roku. Zapisy uchwały znoszą podział mieszkań na strefy i wprowadzają jedną stawkę bazową czynszu - 10,20 zł za metr kwadratowy, od której przewidziane są ulgi mogące stanowić nawet 60%  tej kwoty.

Władze tłumaczą, że regulacja ma służyć eliminacji nadużyć. Przeciwnicy, że oznacza po prostu, często drastyczną, podwyżkę wydatków dla mieszkańców miasta.

W Gdańsku jest obecnie około 27 tys lokali komunalnych, władze miejskie chcą do 2013 roku ograniczyć tę liczbę do ok 18 tys.

Jacek Wierciński
jacek.wiercinski@wybrzeze24.pl
fot. Patryk Zdrojewski