Forum Gdańsk (Radunia) - inwestycja za pożyczone

We wtorek 2 czerwca, z rocznym poślizgiem, rusza budowa nowego gdańskiego projektu handlowego Forum Gdańsk (do niedawna określane jako Forum Radunia), który powstać ma w centrum miasta. I to nie w byle jakiej lokalizacji, bo "na przedsionku" Traktu Królewskiego. Estakadę wiodącą ku dawnemu wylotowi na stolicę zdominuje teraz jasna bryła... multikina, kilka sklepów i biur. Miasto jest tak pewne owej inwestycji, że z kasy gdańszczan pożyczyło na rozruch bagatela 11,2 mln złotych.

A wszystko to w ramach rewitalizacji Targu Siennego i Targu Rakowego. Inwestycja powstaje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, na którym to partnerstwie w Gdańsku ciąży cień działek przy ul. 3 Maja i posadowionym nań gmachu Sądu Okręgowego, o którym pisaliśmy już kilkakrotnie.

W zarządzie Forum Gdańsk sp. z o.o.  (powołanym do budowy Forum) interesów miasta broni Włodzimierz Bartosiewicz, dyrektor Dyrekcji Rozbudowy Miasta Gdańska. Spółka jest bowiem owocem współpracy pomiędzy Multi Corporation (mającą doświadczenie w budowie centrów handlowych Forum Istanbul w Konstantynopolu i Stadsfeestzaal w Antwerpii, Multi's Forum we Lwowie i Magnolia Park we Wrocławiu), czyli jej spółką Multi Development Poland, Gminą Miasta Gdańska (0,04 proc. udziałów).

Miasto Gdańsk jest tak pewne dobrego finału projektu, iż nawet pożycza kasę na biznesowe przedsięwzięcia. I to ku zdumnieniu miejskich radnych, którzy o tym fakcie dowiadują się od nas. Najwyraźniej miasto nad Motławą jest w pożyczaniu biznesowi lepsze niż bank. Wiadomo od XIX wieku, że bez kredytu kupieckiego biznesu nie rozkręcisz!

Ale czy rolą miasta jest pożyczanie pieniędzy inwestorom i jaki z tego pożytek - dopytywaliśmy już w magistracie.
Pożyczka Forum Radunia (dziś Forum Gdańsk) udzielona była w wysokości 11,2 mln zł.

Jak nas poinformował Antoni Pawlak, prezydencki rzecznik oprocentowanie pożyczki w skali roku było zmienne i wynosiło miesięczny WIBOR  (Warsaw Interbank Offered Rate, czyli oprocentowanie kredytów na polskim rynku międzybankowym, cena pieniądza - dop. red.) oraz marża wynosząca 4 pkt. proc.  

Zatem z odsetek na 29 grudnia 2014 r. do miejskiej kasy wpłynęło na plus 447 794,65 zł jako stopa zwrotu pożyczki.
- Zabudowa Targu Siennego i Rakowego to wielka, bardzo potrzebna inwestycja. Miasto udzieliło spółce pożyczki na zasadach rynkowych, pożyczka została spłacona w tym samym roku budżetowym, w którym została zaciągnięta więc nie miała wpływu na budżet miasta - zapewnił nas Antoni Pawlak, rzecznik prezydenta Miasta Gdańska.

Forum Gdańsk, które pierwotnie miało nosić nazwę Forum Radunia, to kompleks handlowy o powierzchni komercyjnej 62 tys. m kw. W tym 200 lokali handlowo-usługowych, "wieloekranowe" kino, klub fitness, restauracje i kawiarnie oraz wielopoziomowy parking samochodowy na 1 100 stanowisk.

Przypomnijmy, że latem ub.r. z magistratu obwieszczano, że jesienią 2014 r. firma Multi Corporation rozpocznie budowę kompleksu handlowo-usługowego Forum Radunia w Gdańsku, że inwestor otrzymał pozwolenie na budowę inwestycji, która powstanie w obrębie ulic Okopowa, Targ Sienny, Targ Rakowy, Armii Krajowej, Wały Jagiellońskie i Hucisko. Wówczas też zapewniano, że oddanie Forum do użytku nastąpi pod koniec 2016 roku. Ustawione były nawet tablice zapowiadające ukończenie Forum. Otwarcie kompleksu tym razem zaplanowano na 2017 rok.  
Cóż, inwestycja, chociaż stała pod znakiem zapytania, to poratowali ją sami gdańszczanie. To w grodzie nad Motławą nic nowego. Międzynarodowe Targi Gdańskie też są dokapitalizowywane przez Miasto. A wydawałoby się, że centra targowe po to się tworzy by promowały i zarabiały.

Na razie z inwestycji w ramach Forum Gdańsk widać nowy przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej Gdańsk-Śródmieście.

ASG