Klienci są, rynek się ustabilizował

Dwudniowe Targi Mieszkaniowe Tabelaofert.pl w Gdańsku na terenie MTG przy ul. Beniowskiego w sobotę i niedzielę, 24 i 25 kwietnia przyciągnęły klientów z całego Trójmiasta i okolic. Magnesem były wiosenne promocje i rabaty przygotowane specjalnie na okoliczność tej edycji targów. Odwiedzający zapoznali się z propozycjami aranżacji wnętrz. Odbywały się bezpłatne warsztaty „Jak mądrze kupić własne M?”

Ekolan – nowy trend: decyzje na 5 – 10 lat
- Klienci są przygotowani, mam wrażenie, że przychodzą nas poznać osobiście i upewnić się, że wybrali najlepszą swoją ofertę – mówiła Julia Łaszkiewicz, pełnomocnik Zarządu Ekolan S.A. – Klientami są bardzo młodzi ludzie, którzy są świadomi swojej przyszłości, oni wiedzą, że nie chcą wynajmować mieszkania, chcą zainwestować w swoje mieszkanie, wiedzą, jaką mają zdolność kredytową. Rozmawiają o konkretach. Jak rozwijają się ich losy – też często wiemy, bo kupują na początek dwa pokoje, a potem wracają, kupują większe. Mają świadomość, że nie jest to krok na całe życie. Wiedzą, że podejmują decyzję na 5 – 10 lat, którą można zmienić. Jest to ciekawy trend, którego wcześniej nie było. Jeszcze 10 lat temu ludzie podejmowali decyzję o zakupie mieszkania, które będzie im służyć przez całe życie. To była bardzo poważna sprawa, teraz też jest poważna, ale z mniejszym obciążeniem emocjonalnym. Rynek się ustabilizował, trochę więcej spokoju na targach, nie ma takiego szału, jak na pierwszych targach mieszkaniowych, kiedy ludzie rzucili się na stoiska.

- Są dwa trendy – kontynuowała Julia Łaszkiewicz. - Klienci bardzo interesują się osiedlami „Miłe Mieszkania” i „Południowe”. Drugi trend to są „Apartamenty na Polanie” na granicy w Gdyni i Sopotu. Wszystkich zachęcam, żeby pojechali do biura sprzedaży na miejscu, można zobaczyć teren osiedla, przyjrzeć się strefom wykończenia, klatkom schodowym, zobaczyć jak to będzie wyglądało w rzeczywistości, nie tylko na papierze. Dzisiaj doszło do tego, że państwo zgłaszali chęć podpisania umowy i rezerwacji mieszkania, jednak zakładamy, że targi nie są najlepszym miejscem do świadomych decyzji, dlatego zaprosiliśmy ich do biura albo na budowie, albo u nas.

INPRO – młodzi korzystają z oferty specjalnej
Największe zainteresowanie klientów odwiedzających stoisko INPRO było mieszkaniami w budynku B na Trzech Żaglach i na Wróbla Stawie na Jasieniu, głównie popytem cieszą się mieszkania dwupokojowe, których firma ma najwięcej. Na wszystkie te mieszkania dla klientów targowych jest oferta specjalna – minus 8 proc. ceny. Dwupokojowe mieszkanie młodzi ludzie kupują na pierwsze lata życia, kawalerki nie cieszą się już zainteresowaniem. Ważne jest żeby były dwa pokoje, może być mała powierzchnia, nawet zaledwie 40 m. kw., ale żeby każdy miał swój kąt.
Trzy Żagle to zespół mieszkaniowy z częścią usługowo – handlową. Plusem są nasłonecznione tarasy i balkony. Położenie jest bardzo korzystne – 1,5 kilometra od Zatoki Gdańskiej. Niedaleko położone są centra handlowe. Plany przewidują stworzenie w budynku C sklepu spożywczego i przedszkola.
Z kolei Wróbla Staw na Jasieniu, okolica cicha i spokojna, to zespół mieszkań i domów. Zaletą jest położenie nieopodal lasu, nazwa pochodzi od pobliskiego jeziora pod tą samą nazwą. Budynki wielorodzinne mają po 7 kondygnacji, na parterach będzie część usługowa. Teren osiedla – ogrodzony i chroniony – zostanie urządzony – będzie zieleń i place zabaw parkingi, pod budynkiem E - hala garażowa z piwnicami. 

Przedsiębiorstwo Budowlane „KOKOSZKI” S.A. – budujemy osiedle Sadowa Blisko Starego Miasta
- Zainteresowanie jest mniejsze niż na poprzednich targach – powiedziała Anna Pawlaczyk, kierownik Działu Sprzedaży Mieszkań Przedsiębiorstwa Budowlanego „KOKOSZKI” S.A. – Pierwsze targi – co zrozumiałe, bo były wcześniej – cieszyły się większą frekwencją. Teraz przychodzą klienci albo zdecydowani na nowa inwestycję, albo tacy, którzy nie mogli przyjść na poprzednie targi. Na swoim stoisku oferujemy mieszkania w osiedlach, które realizujemy już od lat. Oprócz tego mamy zwiastun osiedla, które będziemy realizować od września – Sadowa, bardzo blisko Starego Miasta w pobliżu ulicy Łąkowej. W tej chwili na terenie przewidzianym pod budowę kończą prace archeolodzy. Jesteśmy na etapie uzgadniania projektów i uzyskiwania pozwolenia na budowę.

W ofercie do sprzedaży „KOKOSZKI” S.A. mają: ostatnie mieszkania na osiedlach: „Wilanowska” na Ujeścisku, na osiedlu „Zapiecek” przy ul. Myśliwskiej i Parkowej, w Dzielnicy Pięciu Wzgórz,  drugi budynek powstaje na osiedlu „Jabłoniowa”. Klienci są konkretni, wiedzą czego chcą i z tego się bardzo cieszymy, rozmowy są konkretne.

DORACO DEVELOPING Sp. z o.o. - frekwencja była absolutnie beznadziejna
- Frekwencja była absolutnie beznadziejna, nie pamiętam takich targów, na których się wystawialiśmy, żeby było tak mało ludzi - powiedział Jerzy Lewandowski, wiceprezes Zarządu  DORACO DEVELOPING Sp. z o.o. – Nie wiem z czego to wynika, czy z nagłej poprawy pogody i w związku z tym zamiany spacerów po hali targowej na spacery na świeżym powietrzu? Czy z tego, że są coraz lepsze prezentacje ofert deweloperskich w internecie i nie ma takiego parcia na uczestnictwo w targach? A może wynikło to z tego, że to były już trzecie targi? W każdym razie frekwencja była niska, w związku z tym trudno mówić o sukcesach. Generalnie – krótko mówiąc – uważam, że tym razem to były wyrzucone pieniądze. Jedynym plusem jest to, że swoją obecność zaakcentowaliśmy.

ROBYG - przyciągają promocje, lista rezerwacji rośnie
- Każde nasze stanowisko obsługi na targach jest zajęte, wszyscy handlowcy prowadzą rozmowy, a klientów przybywa - mówi w sobotę Oscar Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG S.A.. - Klienci pytają o nasze dwie inwestycje: Osiedle "Słoneczna Morena", gdzie oferujemy apartamenty, mieszkania i domy w zabudowie bliźniaczej oraz o Osiedle "Lawendowe Wzgórza".

Na targi przygotowaliśmy specjalne promocje. Zebraliśmy już sporo rezerwacji.
Na pewno Klientów przyciąga rozsądna cena i bardzo dobra jakość. W inwestycji „Lawendowe Wzgórza położonej przy ul. Jabłoniowej ceny zaczynają się już od 4099 zł za 1m2. W standardzie są drewniane okna, szklane balustrady balkonowe i parapety z konglomeratu marmurowego. Oszczędzamy pieniądze naszych klientów i dbamy aby po odbiorze koszty eksploatacji nie były wysokie. Dzięki zastosowaniu węzłów cieplnych Logoterm podniesiemy klasę energetyczną budynków, co jest bardzo ważnym argumentem dla nabywców mieszkań na „Lawendowych Wzgórzach”. To wszytko aby miesięczne utrzymanie mieszkania było tańsze. Chcemy by powstające na powierzchni 41 hektarów „Miasto w mieście” było miejscem przyjemnym do życia. Powstanie tu ponad 2000 mieszkań i pełna infrastruktura : drogi, komunikacja oraz punkty handlowe, boisko, place zabaw i park z jeziorkiem. 

W naszym drugim projekcie na Morenie, który powstaje na terenie o powierzchni 13 hektarów oferujemy domy, apartamenty i mieszkania. „Słoneczna Morena” to osiedle z prywatnym parkiem i jeziorem. W ofercie mamy domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 168,7 m2 z działkami 400 m2 oraz apartamenty od 90,2 do 129,5 m2. Domy wyróżniają się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na dachach jest dachówka ceramiczna, jest także możliwość instalacji kominka.

Na Osiedlu "Słoneczna Morena" ROBYG wprowadził kolejne budynki do sprzedaży, powstanie tam między innymi pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z mieszkaniami od 47,12 m2 – 66,6 m2. Takie mieszkania należą do najbardziej poszukiwanych na rynku. Ceny zaczynają się od 5499 zł/ 1m2. Najtańsze mieszkanie dwupokojowe można kupić już od 259.000 zł brutto. Klienci będą mogli korzystać z własnego parku, placów zabaw a dojazd do centrum zajmie nie więcej niż 5 minut.

BGŻ – kredyty na promocyjnych warunkach na zakup mieszkań i gruntów rolnych
- Mamy ofertę dotyczącą nabycia bądź budowy lokali mieszkalnych, również na zakup gruntów rolnych, jako jedno z niewielu mamy bowiem i taką propozycję – powiedziała Agnieszka Gawerska, dyrektor II Oddziału BGŻ w Gdańsku. -    Marże są bardzo zróżnicowane, klienci, którzy chcieliby u nas na targach skorzystać z oferty mają zagwarantowane do 1 lipca 2010 r. złożenie wniosku na tych promocyjnych warunkach, już od 0 proc. prowizji od marzy na poziomie 1,55 proc. Są bardzo zróżnicowane warianty, mamy złotówkowe kredyty, uważam, że są bardzo korzystne. Mamy przygotowane do symulacji, jeżeli ktoś potrzebuje informacji jak wyglądałaby rata, czy ma zdolność kredytową, możemy to na miejscu obliczyć. Kredyty mieszkaniowe są jednym z produktów, które należą do naszych priorytetów. Wiele osób korzysta z naszych usług, nie narzekamy na brak klientów. 

PGB DOM - nowatorska architektura, nowoczesne osiedle
PBG DOM jest spółką deweloperską należącą do ogólnopolskiej grupy kapitałowej PBG SA, z siedzibą w Poznaniu. - Obecnie realizujemy inwestycje Dolina Potęgowska, osiedle zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Gdańska, pomiędzy ulicami Armii Krajowej a Jabłoniową - powiedział Wojciech Wiśniewski, specjalista do spraw marketingu i sprzedaży PBG DOM Grupa PBG. - W ubiegłym roku rozpoczęliśmy budowę pierwszego budynku mieszkaniowo-apartamentowego z halami garażowymi i windami cichobieżnymi. Poza klasycznymi układami mieszkań oferujemy również nietypowe nowoczesne rozwiązania. Nasza oferta jest kompleksowa. Kupując mieszkanie Klient otrzymuje w cenie również komórkę lokatorską, garderobę, ogródek przydomowy czy też kilkunastometrowy taras oraz ma możliwość wyboru miejsca postojowego w hali garażowej jak i na parkingu na ziemnym. W trakcie trwania Targów Mieszkaniowych oferujemy specjalną promocję dedykowaną dla Klientów, którzy dokonają rezerwacji mieszkania w naszej inwestycji.

Oferta mieszkań cieszy się dużym zainteresowaniem. Budowa zostanie zakończona na przełomie roku 2010/2011. Po zakończeniu pierwszego budynku niezwłocznie rozpoczynamy kolejny etap inwestycji. Docelowo w tym miejscu powstanie siedem budynków. Planujemy uruchomienie kolejnych inwestycji w centrum miasta i bliżej morza.

Galeria perskich dywanów – przepych, egzotyczne piękno
Uwagę na targach przyciągało oryginalne – pięknie zaaranżowane - stoisko z orientalnymi dywanami w bajecznych ciepłych kolorach, stylowymi meblami, lampami, lustrem, figurkami z brązu, kwiatami i obrazami irańskich autorów. To oferta dla ludzi urządzających luksusowe mieszkania, z wyrafinowanym smakiem, o oryginalnych upodobaniach i raczej zasobnych kieszeniach.

- Na targach mieszkaniowych jesteśmy pierwszy raz, byliśmy na targach Wystrój Hoteli i Gastronomii - powiedziała Maja Kamińska, sprzedawca Specjalistycznej Galerii Ręcznie Tkanych Dywanów Orientalnych zlokalizowanej przy ul. Bohaterów Monte Cassino 6 w Sopocie. – Wszystkie oferowane przez nas dywany są ręcznie tkane, większość to dywany perskie nowe, aczkolwiek, jeśli jest ktoś zainteresowany, mamy również antyki. Są też dywany indyjskie, afgańskie, pakistańskie. Jest to ekskluzywny towar, jednak znajdzie się coś na każdą kieszeń. Polecam serdecznie, mamy teraz 50 procentową promocję w galerii, są to dywany od małych rozmiarów – 3 na 4 metry - do bardzo dużych, wełniane, także jedwabne. Dywan o rozmiarach 2 na 3 metry można kupić już za cenę od 1900 zł. To jest ręczna praca, dywany długo wytrzymają, zachowując fakturę i kolor. Gama kolorystyczna jest szeroka, wzornictwo – od roślinnych po nowoczesne, geometryczne wzory. Każdy znaleźć może cos dla siebie.

Właścicielem sklepu jest Ali Reza Shabani, pochodzi z Teheranu w Iranie, przez 21 lat mieszkał w Niemczech, gdzie również prowadził salon dywanów. Tam poznał żonę, która jest Polką. Od pewnego czasu mieszka w Trójmieście. Podoba mu się u nas, ale narzeka trochę na chłody. 
Katarzyna Korczak

Fot. Maciej Kostun