Mieszkańcy Moreny i Biuro Rozwoju Gdańska chcą dojść do porozumienia w sprawie terenu zielonego

Tereny zielone, których dotyczy dyskusja, znajdują się w okolicy ulicy Myśliwskiej, obok Potoku Siedleckiego. Obecnie porasta je dzika zieleń. Mieszkańcy widzą na tym obszarze ogólnodostępny teren zielony z ławeczkami, drzewami, placem zabaw. Jest to miejsce atrakcyjne lokalizacyjnie, w okolicy budowane są osiedla, a część działek na tym terenie przeznaczona jest pod zabudowę usługową. Mieszkańcy w większości rozumieją tę sytuację, jednak nie chcą, by w ich sąsiedztwie powstało ogromne blokowisko, przypominające betonową pustynię bez skrawka zieleni. Zdaje się, że w tym przypadku wypracowanie wspólnych rozwiązań miejskich planistów i mieszkańców jest możliwe.

Sprawa zmian planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren zielony znajdujący się nieopodal osiedli Klimaty, Morenowe Wzgórze i Myśliwskie Wzgórze, a także dzielnicy Jasień, dotarła do mieszkańców w marcu i spotkała się z ich sprzeciwem w proponowanej formie. Mieszkańcy zbierali podpisy i składali projekty do Budżetu Obywatelskiego. Biuro Rozwoju Gdańska nie pozostało obojętne wobec interwencji mieszkańców, organizując m.in. konsultacje w tej sprawie i umożliwiając mieszkańcom stworzenie własnych projektów. Obecnie przygotowywana jest koncepcja dotycząca tej okolicy, która ma być odpowiedzią na wnioski mieszkańców. Zostanie ona przedstawiona najprawdopodobniej na początku października. Tereny zielone, o których mowa to łąki ze żwirową dróżką, po której spacerują mieszkańcy m.in. wiele matek z dziećmi, oraz jeżdżą rowerzyści. To także sąsiadujący z łąką gęsty brzozowy lasek. Działki, które obejmują ten teren należą do gminy i mogą tam powstać np. budynki mieszkaniowo-usługowe, co prawdopodobnie się stanie, jednak specjaliści chcą także wziąć pod uwagę postulaty mieszkańców.

W związku z całą sytuacją „Radio Gdańsk” zorganizowało spotkanie specjalistów z Biura Rozwoju Gdańska z mieszkańcami, które odbyło się właśnie na terenie zielonym obok osiedla Morenowe Wzgórze i było transmitowane na żywo na antenie radia.

– Okazało się, że teren OSTAB [Ogólnomiejska Strefa Rozwoju Biologicznego red.] ma zostać przesunięty od elementów zabudowy w stronę potoku, gdzie w obowiązującym planie jest teren zielony. Lasek brzozowy, który tutaj widzimy jest przeznaczony prawdopodobnie do sprzedaży dla dewelopera, więc generalnie z terenów, na jakich tutaj zamieszkaliśmy kilka lat temu, czyli ograniczona niska zabudowa, ma powstać gęste blokowisko bez skrawka ziemi – powiedziała na antenie jedna z mieszkanek.

Podczas programu była obecna dyrektor Biura Rozwoju Gdańska Edyta Damszel-Turek, która powiedziała, że nad koncepcją planu zagospodarowania tego miejsca specjaliści pracują od ponad półtora roku. Odbyły się spotkania i warsztaty dla mieszkańców oraz rad dzielnic Jasień i Piecki-Migowo, gdzie wysłuchano głosów uczestników i chce się je wziąć pod uwagę.

– Do końca września będziemy mieć  dodatkową analizę środowiskową, która została podniesiona przez mieszkańców tutaj. Robi to ekspert w tej dziedzinie. Na początku października przedstawimy Państwu koncepcję, która będzie uwzględniała między innymi Państwa wnioski, wypracowane na warsztatach. Były cztery grupy warsztatowe, więc te wnioski postaramy się kumulować, syntetycznie przedstawić, no i wziąć też uwarunkowania, które znajdują się w sąsiedztwie. Pracujemy nad koncepcją, jeszcze ostatecznego kształtu koncepcji nie ma – powiedziała w radio Edyta Damszel-Turek. – Część terenu na pewno będzie przeznaczona pod zabudowę usługową, tak jak jest w obowiązującym planie miejscowym. Zabudowa wielorodzinna. Będą tereny zieleni ogólnodostępnej, tak jak jest na dzień dzisiejszy wzdłuż Potoku Siedleckiego. Plan, który procedujemy ma powierzchnię ponad 20 hektarów, z tego 9 hektarów jest przeznaczonych pod zieleń ogólnodostępną dla mieszkańców. Dodatkowo około 4 hektarów jest przeznaczone pod użytek ekologiczny Jasieńskie Łąki.

Mieszkańcy powiedzieli na antenie o swoich obawach m.in., że zieleni będzie za mało albo, że tereny zielone będą się znajdowały zbyt daleko od miejsca ich zamieszkania. Większość mieszkańców rozumie fakt, że część terenu zostanie przeznaczona pod zabudowę, chcą tylko zachować jak najwięcej obszarów zielonych, a także zapobiec stworzeniu potężnego blokowiska. Edyta Damszel-Turek powiedziała, że obecnie do miejscowych planów zagospodarowania wpisywane są parametry, które określają, że na 1 m² powierzchni użytkowej mieszkania przypada 0,3 m² zieleni. Jeden z mieszkańców, Jakub Zalewski, powiedział, że cztery wersje projektu tego terenu wypracowane przez mieszkańców podczas warsztatów były podobne, a więc ich stanowisko jest raczej jednorodne. Podkreślił także, że nie toczy się tu walka, a próba odnalezienia wspólnych rozwiązań, bo obie strony, zarówno mieszkańcy, jak i BRG, wyrażają wolę współpracy.

Rozmowy między mieszkańcami, a specjalistami toczyły się jeszcze po zakończeniu programu. Jakub Zalewski po raz kolejny podkreślił, że nie ma tu walki, to dyskusja, co można było zaobserwować poza anteną. Dyrektor Damszel-Turek wytłumaczyła mieszkańcom, że np. proponowana przez nich w jednym z wariantów droga nie będzie mogła powstać ze względu na różnice wysokości terenu, natomiast powstanie prawdopodobnie ciąg pieszo-rowerowy, co spotkało się ze zrozumieniem mieszkańców.

– Trzeba wziąć pod uwagę osoby, które już tutaj zamieszkują, które mają 80 lat. One nie dojdą 2-3 kilometry. Taki mieszkaniec chce pójść tutaj i usiąść na ławeczce, pooddychać tą zielenią, posiedzieć – powiedziała Sylwia Zawadzka, mieszkanka.

Edyta Damszel-Turek powiedziała, że właśnie dlatego toczą się rozmowy na temat powstania terenu zielonego. Mieszkańcy przyznali, że zależy im na pozostawieniu łąki.

– Głosy mieszkańców były takie, żeby właśnie wzdłuż potoku zrobić tereny zieleni ogólnodostępnej. Tam jest wypłaszczenie i można to ładnie urządzić – powiedziała Edyta Damszel-Turek.

Widać, że zarówno mieszkańcom, jak i specjalistom z BRG zależy na wypracowaniu rozwiązania, które zadowoli obie strony. Kluczowa dla dalszej debaty będzie koncepcja, którą Biuro Rozwoju Gdańska przedstawi najprawdopodobniej na początku października.

Karolina Rabiej