Sąd wójta karze, wojewoda honoruje? » Czy to nie kompromitacja? Skazany prawomocnie na 25 tys. złotych grzywny za niewypłacenie należnych ... "Wejście w historię": Medal Sprawiedliwy wśród Narodów Świata, przyzna... » W Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku podczas pierwszej w 2024 roku odsłony cyklu "Wejście w histori... Konkurs wokalnych talentów przedszkolaków » 13 przedszkolaków wzięło udział w Międzyprzedszkolnym konkursie piosenki "Śpiewam, bo lubię".Organiz... Tomasz Rakowski: Gdańsk nie ma gospodarza » O „układzie gdańskim” zmianach w polityce mieszkalnej i inwestycjach drogowych, również tych bardzo ... Mariusz Hoffman – „Plakat malowany poezją” » „Gdańska Galeria Sztuki” … „Gazety Gdańskiej” zaprasza do galerii „W zaułku” na kolejną prezentację ... VIII Międzyszkolny Turniej Logopedyczny Szumiące Zabawy » Po raz ósmy Pomorska Biblioteka Pedagogiczna w Gdańsku oraz Szkoła Podstawowa nr 49 w Gdańsku zorgan... Matysiak i Milewski w Telewizji Republika » W czwartek, 21 marca, o 19:30 gośćmi Danuty Holeckiej będą posłanka Paulina Matysiak z Nowej Lewicy ... Szóstka Szostaka - program KWW Kocham Gdańsk » KWW Kocham Gdańsk przedstawił swój program - "szóstkę Szostaka".Przedstawione postulaty zostały opra... Goście Katarzyny Gójskiej: Tarczyński, Kanthak, Witkowski, Ćwik » W środę o 20:00 gośćmi redaktor Katarzyny Gójskiej w programie "W PUNKT" będą: Dominik Tarczyński, e... Grzywna dla wójta Szemudu - kiedy zapłaci nauczycielom? » Kompromitacja minister B. Nowackiej i wójta Szemudu R. Kalkowskiego. Szefowa MEN gawędziła w lutym o...
Tomasz Rakowski: Gdańsk nie ma gospodarza
wtorek, 26 marca 2024 15:12
Tomasz Rakowski: Gdańsk nie ma gospodarza
O „układzie gdańskim” zmianach w polityce mieszkalnej i
AP Orlen odczarowała Polsat Plus Arenę
sobota, 23 marca 2024 19:43
AP Orlen odczarowała Polsat Plus Arenę
Do pięciu razy sztuka. Dopiero w piątym meczu piłkarki AP Orlen
Samodzielna Lechia, zadyszka Jaguara
sobota, 23 marca 2024 08:12
Samodzielna Lechia, zadyszka Jaguara
I LIGA FORTUNA
Dwójka trójmiejskich liderów nadal
Lechia rozbiła outsidera po przerwie
piątek, 15 marca 2024 19:17
Lechia rozbiła outsidera po przerwie
Lider pewnie ograł ostatnią drużynę w tabeli. Lechia bez

Galeria Sztuki Gdańskiej

Estera Karp w Polsce, w Skierniewicach
poniedziałek, 18 marca 2024 19:14
Estera Karp w Polsce, w Skierniewicach
Przejechałem pół Polski, ale warto było. Tak dobrej wystawy dawno

Sport w szkole

Ostatni akcent w piłce ręcznej
niedziela, 24 marca 2024 18:36
Ostatni akcent w piłce ręcznej
Ostatnim akcentem rywalizacji w piłce ręcznej, rozgrywanej w ramach

"Gdańska" w antrakcie

Nagrody teatralne rozdane
środa, 27 marca 2024 14:20
Nagrody teatralne rozdane
Z okazji Międzynarodowego Dnia Teatru rozdano jak co roku nagrody
Powstaniec z Gdyni
piątek, 05 stycznia 2024 16:35
Powstaniec z Gdyni
„Powstaniec 1863”- to długo oczekiwany film o wielkim bohaterze

Muzeum Stutthof w Sztutowie

2076 dni obozu pod Gdańskiem
piątek, 16 września 2022 18:15
2076 dni obozu pod Gdańskiem
Obóz koncentracyjny Stutthof wyzwoliły wojska III Frontu

Foto "Kwiatki"

Zimowe oblicza Trójmiasta
sobota, 13 lutego 2021 11:08
Zimowe oblicza Trójmiasta
Zimowe oblicze Trójmiasta w obiektywie Roberta
Premier: Bogate Pomorze to bogata Polska
poniedziałek, 24 lipca 2023 10:43
Premier: Bogate Pomorze to bogata Polska
To było pierwsze tego typu wydarzenie w regionie. W Wejherowie
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
poniedziałek, 10 kwietnia 2017 18:04
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
Fundacja „Mater Dei”, ta sama dzięki której w dużej mierze

Dlaczego nie głosuję na Tuska

środa, 04 października 2023 12:35
Już dni dzielą nas od kolejnych wyborów. Niektórzy twierdzą, że

Krótki najem, szybki zysk ... ale nie za wszelką cenę

Ocena użytkowników: / 11
SłabyŚwietny 
czwartek, 14 lutego 2019 20:25

altSopot jest jedną z wielu miejscowości na świecie gdzie można nieźle zarobić na tak zwanym najmie krótkoterminowym. I nie ma w tym nic złego, o ile rentierzy korzystając z prawa do dysponowania swoją własnością nie narażają praw innych mieszkańców. O ile nie niszczą spokoju tych właścicieli mieszkań, którzy próbują pędzić codzienne życie obok wynajmowanego na godziny "apartamentu".


Nie wszyscy w kurorcie wynajmują pokoje i mieszkania. Są jeszcze tacy mieszkańcy, którzy po prostu traktują Sopot jako swoje miejsce na ziemi, gdzie żyją na co dzień. Jednak nie jest łatwo odpoczywać po pracy jeśli obok bawi się kilkunastu turystów, którzy korzystają z uciech w "apartamencie na wynajem".


Niedawna tragedia w "escape roomie" w Koszalinie, gdzie z powodu nieprawidłowości dotyczących ochrony przeciwpożarowej i zasad ewakuacji zginęło pięć nastolatek, każe jednak przyjrzeć się sprawie najmu nie tylko pod kątem zakłócania spokoju w sopockich kamienicach. Brak kontroli przeciwpożarowej lokali, w których przebywają turyści, brak dróg ewakuacyjnych w starych budynkach, a przede wszystkim łatwopalne materiały z których zbudowane są sopockie, często ponad stuletnie domy, stwarza duże niebezpieczeństwo dla ludzi i dla mienia. Przy okazji zapytajmy, czy ktoś widział gaśnicę na klatce schodowej, lub w jakimś innym ogólnodostępnym miejscu budynku, w którym są "apartamenty na wynajem"? Można się założyć, że odpowiedź będzie negatywna.

alt


Od miesięcy słyszymy, że sprawa najmu krótkoterminowego to bardzo poważny problem, a prezydenci niektórych miast, w tym prezydent Karnowski z Sopotu, lobbują w sprawie zmian w przepisach,  które pozwolą najem krótkoterminowy uregulować, także pod kątem bezpieczeństwa.
Zaniepokojeni mieszkańcy Sopotu nie czekając na wyniki tego lobbingu zwrócili się Marszałka Województwa Pomorskiego z prośbą o wskazanie dróg działania, które pomogłyby szybciej zapewnić bezpieczeństwo w starych kamienicach, gdyż obawiają się zawalenia stropów, pożaru od niedopałka porzuconego na drewnianych schodach przez wracającego z imprezy turystę (lub co gorsza "turystę", których w Sopocie niestety nie brak), czy zapchania się rur w instalacji przewidzianej do użytkowania przez jedną rodzinę, a nie kilkunastu turystów w kilku "apartamentach" wydzielonych z jednego starego mieszkania.


I czego się dowiedzieli? Otóż Marszałek odesłał ich do... prezydenta Karnowskiego, do którego zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 roku o usługach turystycznych należą kompetencje w zakresie prowadzenia ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie nie będących obiektem hotelarskim (hotelem, motelem, pensjonatem, kempingiem, domem wycieczkowym, schroniskiem młodzieżowym, schroniskiem). Rozstrzygnięcie Marszałka szczegółowo odwoływało się do art. 40 ust. 3 wspomnianej Ustawy stwierdzając, że to prezydent ma prawo kontrolować, w zakresie swojej właściwości miejscowej, przestrzeganie wymagań, określonych w art. 35 (m.in. wymagania sanitarne, przeciwpożarowe) w stosunku do wszystkich obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Czyli "apartamentów na wynajem".


Mieszkańców zastanowiła bezczynność Karnowskiego w tej sprawie. Jedna z mieszkanek złożyła skargę na bezczynność prezydenta, ale skarga ta została odrzucona przez radnych na ostatniej Sesji Rady Miasta, którzy powołali się na przepis szczególny wobec reszty przepisów tej ustawy próbując dowieść, że prezydent nie miał możliwości podejmowania jakichkolwiek działań. Czy to więc Marszałek Województwa powołał się na niewłaściwe przepisy ustawy czy może analiza prawna Rady Miasta zawiodła?


Tymczasem zagrożenie pożarowe nie zniknęło, zbliża się następny sezon letni. Obyśmy nie musieli kiedykolwiek powiedzieć: "A nie mówiliśmy?!" bo byłaby to gorzka satysfakcja.


Podczas gdy w Polsce lobby właścicieli "apartamentów na wynajem" powołuje się na "święte prawo własności" w wielu miastach USA i Zachodniej Europy sprawy najmu zostały już dawno rygorystycznie uregulowane. Tam, w niektórych częściach miast nie można wynajmować mieszkań na krótkie okresy czasu. Kary za nieprzestrzeganie zakazów wynajmu wynoszą, przykładowo w Nowym Jorku, do 7,500 dolarów.  Sopocianom będzie się wmawiać, że są gorsi i głupsi niż ludzie w cywilizowanym świecie i nie rozumieją co to jest "prawo własności" po to żeby nie kontrolować drewnianych domów z początku XX wieku, które nie są przystosowane do usług hotelarskich na taką skalę, na jaką w tej chwili są wykorzystywane.
Rada Miasta Sopotu powołując się na "prawo własności" w uchwale odrzucającej skargę mieszkanki, nie cytuje całości zapisu Art. 140 Kodeksu Cywilnego mówiącego o tym, że "w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. Z tymi "zasadami współżycia społecznego" może być w Sopocie mały problem.

alt



alt


Małgorzata Tarasiewicz


Inne artykuły związane z:
Related news items:
Newer news items:
Older news items:
 

Dodaj komentarz


Kod antysapmowy
Odśwież