Mieszkanie dla Młodych i nowe możliwości

Wbrew głoszonym w ostatnich miesiącach prognozom, rządowy program Mieszkanie Dla Młodych na lata 2014 – 2018 nie obejmie rynku wtórnego. Szykują się natomiast inne zmiany, które w tej chwili są rozpatrywane przez Senat.

W przeciwieństwie do zasad obowiązujących w programie Rodzina na Swoim, od stycznia rząd dopłacać będzie do samego kredytu, a nie do odsetek. Dofinansowanie będzie więc dotyczyło wkładu własnego, który z resztą od przyszłego roku będzie warunkiem koniecznym do spełnienia przy braniu kredytu hipotecznego.
- To bardzo wymiernie poprawi zdolność kredytową młodych ludzi. Dopłacamy na wejściu nie bankom, ale ludziom – powiedział Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Sławomir Nowak tuż przed uchwaleniem ustawy wprowadzającej program "Mieszkanie dla młodych".

W przypadku singli i rodzin bezdzietnych dofinansowanie wkładu własnego przez rząd ma wynieść 10 procent wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji. Z kolei w przypadku osób wychowujących co najmniej jedno dziecko – 15 procent. Tym samym, jeśli kupujący zdecyduje się na nieruchomość o wartości niższej, niż średnia z danego obszaru, dofinansowanie z państwa będzie automatycznie  większe niż 10 czy 15 proc.

Dopłatą objęte mają być mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni do 50 m kw. lub domy jednorodzinne nie większe niż 100 m kw. Limity te zwiększają się wyłącznie w przypadku rodzin posiadających troje i więcej dzieci.

Z programu MDM skorzystać będą mogły osoby w wieku do 35 lat, kupujące pierwsze własnościowe mieszkanie, wyłącznie na rynku pierwotnym.
Anna Werońska