Miasto nie może mieć tylko pięknej fasady » Radni klubu PiS złożyli do władz miasta zapytanie w związku z podziemnymi pomieszczeniami w centrum ... Książka odskocznią od problemów » W poniedziałek po dwumiesięcznej przerwie ponownie został otwarty Antykwariat Rejs przy ul. Kowalski... Życie w Gdańsku jak w Madrycie - ponad 400 tys. zł dla... » Alan Aleksandrowicz, zastępca prezydenta Gdańska, b. szef Aleksandry Dulkiewicz, który zatrudniał ją... Uzdrowiska wznawiają działalność » Od 15 czerwca uzdrowiska wznawiają swoją działalność. Pacjenci, którzy oczekują na leczenie uzdrowis... Animatorzy Just Dance zatańczyli dla podopiecznych Fundacji z Pompą » Z okazji Dnia Dziecka dla pacjentów Kliniki Pediatrii, Hematologii i Onkologii zatańczyli animatorzy... W tygodniku „Sieci”: Tak zaatakuje Rosja » Tygodnik „Sieci” w najnowszym numerze ujawnia szokującą prawdę na temat rosyjskich planów agresji na... Gdańsk drenuje Lechię, a Wisła Kraków... » Lechia Gdańska mimo braku widzów na stadionie ma zapłacić za jego wynajem na mecz z Arką Gdynia 130 ... Płażyński krytykuje wyborcze pomysły Trzaskowskiego » Poseł Kacper Płażyński skrytykował programowe zapowiedzi Rafał Trzaskowskiego dotyczące likwidacji k... Stabilne fundamenty Grupy Energa mimo trudnych warunków w 2019 roku » Grupa Energa zakończyła 2019 rok z wynikiem EBITDA na poziomie 2,04 mld zł, co stanowi wzrost w stos... Czesław Nowak: Pierwsze wolne wybory - koniec systemu » Z Czesławem Nowakiem, posłem w latach 1989–1993 (OKP, PC), gdańskim radnym 1998-2006, prezesem Stowa...
Reklama
Życie w Gdańsku jak w Madrycie - ponad 400 tys. zł dla...
środa, 03 czerwca 2020 06:56
Życie w Gdańsku jak w Madrycie - ponad 400 tys. zł dla...
Alan Aleksandrowicz, zastępca prezydenta Gdańska, b. szef Aleksandry ...
LOTOS PKH GDAŃSK zgłoszony do rozgrywek
środa, 03 czerwca 2020 10:01
LOTOS PKH GDAŃSK zgłoszony do rozgrywek
Pomorski Klub Hokejowy 2014 zgłosił się do rozgrywek Polskiej Hokej ...
Ale derby na Stadionie Energa! Lechia po raz kolejny lepsza od Arki
niedziela, 31 maja 2020 17:55
Ale derby na Stadionie Energa! Lechia po raz kolejny lepsza od Arki
15. piłkarskie derby Trójmiasta Lechia - Arka na poziomie ekstraklas ...

Galeria Sztuki Gdańskiej

Marian Stec – malarz ”sezonu kolorowych chmur”
wtorek, 26 maja 2020 15:34
Marian Stec – malarz ”sezonu kolorowych chmur”
Marian Stec należy obok Krystyny Jacobson do najstarszych przedstawic ...

Foto "Kwiatki"

Foto
środa, 18 marca 2020 10:30
Foto
W marcu na chwilkę Pomorze odwiedziła zima... ...

W obiektywie Macieja Kostuna

Odkrywanie tajemnic spod ogona
środa, 26 lipca 2017 18:30
Odkrywanie tajemnic spod ogona
Solidarność męska powinna mnie powstrzymać od plotek na tematy int ...

Sport w szkole

Finały zawodów lekkoatletycznych
poniedziałek, 30 kwietnia 2018 17:19
Finały zawodów lekkoatletycznych
Gdański Zespół Schronisk i Sportu Szkolnego zaprasza do udziału w ...
Jeśli lubisz film „Buena Vista Social Club” nie możesz przegapić show na Ołowiance
sobota, 29 lutego 2020 12:50
Jeśli lubisz film „Buena Vista Social Club” nie możesz przegapić show na Ołowiance
Porywające kubańskie show zagości w niedzielę 1 marca br. w Gdańs ...
Najlepsi rumscy sportowcy, trenerzy i sponsorzy sportu
poniedziałek, 17 lutego 2020 09:52
Najlepsi rumscy sportowcy, trenerzy i sponsorzy sportu
Za nami XI Rumska Gala Sportu i dwudziesty szósty konkurs „Na Najle ...
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
poniedziałek, 10 kwietnia 2017 18:04
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
Fundacja „Mater Dei”, ta sama dzięki której w dużej mierze powr ...

Biznesowe metry rozchodzą się na pniu

Ocena użytkowników: / 0
SłabyŚwietny 
czwartek, 11 sierpnia 2011 14:46

altW tym roku podaż nowej powierzchni biurowej w Trójmieście ma wynieść ponad 41 000 m2. Blisko połowę tej przestrzeni (18 000 m2) zapewni Olivia Gate – otwierany we wrześniu pierwszy z budynków Olivia Business Centre.

 

Jeszcze dwa lata temu w Trójmieście stało dwa razy więcej pustych biur, niż było chętnych do wynajęcia. Dzisiaj jest zdecydowanie inaczej.  – Z perspektywy dewelopera komercyjnego mogę powiedzieć, że biznes w Trójmieście dynamicznie się rozwija – mówi Maciej Kotarski, przedstawiciel inwestora Olivia Business Centre. - Świadczy o tym tempo wynajmu powierzchni w inwestycji oraz lokalny rodowód większości najemców, m.in. spółek Grupy Energa – dodaje Kotarski.


Rynek biur nie nadąża
Inwestycje w rynek nieruchomości komercyjnych wykazywały się w ostatnich latach dużymi wahaniami, głównie za sprawą wciąż niepewnej sytuacji gospodarczej. Początki światowego kryzysu 2008-09, zbiegły się z oddaniem wielu budynków. Rynek się schłodził. Inwestorzy musieli czekać prawie dwa lata na zmianę tendencji. Tegoroczna podaż powierzchni biznesowej w Trójmieście zwiększy się o blisko 1/7. To jednak wciąż zdecydowanie za mało.

 

Zdaniem analityków nieco lepiej będzie dopiero w drugiej połowie 2012 roku – wtedy planowanych jest kilka większych otwarć. 
– Nadal brakuje powierzchni komercyjnej, ale takiej, która odpowiada dzisiejszym potrzebom biznesu, jest nowoczesna i prestiżowa, a zarazem nie zaburza rachunku ekonomicznego najemcy. Przewidujemy ciągły wzrost popytu, a tym samym zainteresowanie kolejnymi etapami oddawanych do użytku budynków Olivia Business Centre – tłumaczy Maciej Kotarski.

 

alt

 
Najemcy nie czekają
Najemcy konkurują w poszukiwaniu nowoczesnych biur. Podpisują umowy na długo przed oddaniem budynku do użytku. Jak się okazuje nowoczesne centra biurowe są w polu zainteresowania zarówno dużych korporacji, jak i nieco mniejszych graczy, poszukujących sprzyjających warunków do prowadzenia i rozwoju biznesu. Prawie połowę powierzchni Olivia Gate, wynajęły spółki z grupy Energa, w tym Energa Obrót. Firma doradcza w zakresie nowoczesnych technologii, Sii Sp. z o.o. – ponad 1200 mkw. Od 500 do 800 m.kw. zajęły Gdańska Fundacja Menedżerów, firma konsultingowo - inżynierska AOS Sp. z o.o. (Grupa BIG INVEST) oraz inne firmy wysokich technologii. Dla przyszłych najemców przygotowano prawie 400 miejsc parkingowych w podziemiach oraz kilkaset wokół posesji. Na parterach mają powstać m.in. banki, sklepy, restauracje, kantyna i wiele innych usług, ułatwiających życie ludziom pracującym w budynku. Ogromnym zainteresowaniem cieszę się już powierzchnie kolejnego z budynku – Olivia Point, którego budowa dopiero się rozpoczyna.


Olivia Business Centre
Olivia Business Centre to jedno z największych w północnej Polsce, wielofunkcyjne centrum biznesowe, z dominującą funkcją biurową, zlokalizowane w centrum aglomeracji trójmiejskiej, tuż obok Hali Olivia. Umiejscowione jest ono przy Al. Grunwaldzkiej – głównej arterii aglomeracji, łączącej Gdańsk, Sopot i Gdynię, nieopodal rozrastającego się kampusu uniwersyteckiego.

 

Pierwszy budynek centrum, wraz z kolejnymi – Olivia Point i Olivia Tower - utworzy wewnętrzny plac z dużą fontanną, ławeczkami i starannie zaplanowaną zielenią. Ma to być przestrzeń odpoczynku, zarówno dla pracowników, jak i mieszkańców Gdańska. Docelowo, na terenie o powierzchni 3,5 ha powstanie 120 tys. mkw. powierzchni użytkowej (w tym 12 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej), z dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Najniższy budynek będzie miał 7 kondygnacji, a najwyższy 14. Budynki będą klasy A, z klimatyzacją z indywidualnym sterowaniem temperaturą.
Inwestycja będzie realizowana etapami.

 

Projekt Olivia Business Centre w dniu 29 marca 2010 roku otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego budynku – Olivia Gate. W lipcu 2010 roku rozpoczęła się budowa budynku, natomiast jej ukończenie planowane jest na wrzesień 2011 roku. Budujący się kompleks Olivia Business Centre należy do znanego z Wirtualnej Polski biznesmena Macieja Grabskiego, gdańszczanina od pokoleń. Za budowę i komercjalizację odpowiedzialna jest lokalna firma deweloperska TPS.

Related news items:
Newer news items:
Older news items:
 

Dodaj komentarz


Kod antysapmowy
Odśwież