Gdynia chwali się nie swoimi mieszkaniami » Na budowanych od lata zeszłego roku mieszkaniach w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na gdyń... Aleksandra Jakubowska: Mój szacunek do życia niepomiernie wzrósł » Z Aleksandrą Jakubowską, dziennikarką, rzecznikiem prasowym rządów Józefa Oleksego i Włodzimierza Ci... Prawo prawa Karnowskiego. SKT walczy o korty » Syndyk Sopockiego Klubu Tenisowego bezskutecznie domaga się od prezydenta Karnowskiego wydania dokum... Fundacja Energa wspiera bezpieczeństwo dzieci » Komenda Wojewódzka Policji w Gdańsku zainicjowała dziś w Kartuzach akcję „Bezpieczny w czasie ferii”... Śnieg sparaliżował Gdynię, a wozy do odśnieżania z pługami w górze » Wtorkowe (16 stycznia) pierwsze w tym roku opady śniegu sparaliżowały Trójmiasto, w tym i Gdynię. By... Gdańskie ekstrawagancje - gala droższa niż sportowcy » XV Gala Sportu w Gdańsku kosztowała ok. 185 tys złotych. Na nagrody dla kilkudziesięciu sportowców w... Stowarzyszenie MyGdańsk i radna Wirska pytają o projekt "Zdrovve Love" » Stowarzyszenie myGdańsk.pl w związku z projektem "Zdrovve Love", który planuje realizować przez Mias... Gdańsk zebrał ponad 900 tys. dla WOŚP » W niedzielę odbył się 26. finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. W trakcie finału odbywającego... Andrzej Stelmasiewicz: Oliwski Ratusz Kultury coraz ciekawszy » Mija czwarty miesiąc od rozpoczęcia działalności Oliwskiego Ratusza Kultury. Prace wykończeniowe jes... Marcin Kulasek: Przedstawimy ofertę dla małych, lokalnych ojczyzn » Rozmowa z Marcinem Kulasekiem, sekretarzem generalnym SLD- Ostatnie sondaże pokazują wzrost zaufana ...
Reklama
Weekend z Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Szukasz swojego pierwszego mieszkania, domu, chciałbyś zamienić na większe, a może czas już na zakup...

więcej

Tłumy na Targach Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Szukający pierwszego mieszkania, firmy, która zbuduje dom, mieszkania na wynajem, potrzebujący porad...

więcej

Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - oferta mieszkań i wiedzy

Pierwsze Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE tuż po wakacjach to okazja do zapoznania się z najnowszymi i...

więcej

Lokalizacja i cena najważniejsze przy poszukiwaniu mieszkania

W AMBEREXPO odbyły się ostatnie w tym roku w Trójmieście targi mieszkaniowe. Targi Mieszkaniowe Nowy...

więcej

  • Weekend z Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

    sobota, 11 lutego 2017 10:50
  • Tłumy na Targach Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

    sobota, 18 lutego 2017 20:26
  • Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE - oferta mieszkań i wiedzy

    czwartek, 31 sierpnia 2017 21:13
  • Lokalizacja i cena najważniejsze przy poszukiwaniu mieszkania

    poniedziałek, 23 października 2017 11:10

Ocena użytkowników: / 2
SłabyŚwietny 
środa, 03 października 2012 11:52

Firma ROBYG w branży budowlanej istnieje od 10 lat. Oprócz Polski prowadzi inwestycje m. in. w Holandii, Izraelu i na Węgrzech. Firma od dwóch lat jest na giełdzie warszawskiej. Wznosi duże osiedle w warszawskim Wilanowie na 8 tys. mieszkań, tj. dla około 20 tys. mieszkańców.



Robyg zaczął trzy lata temu budowę domów w Gdańsku. Pierwszy efekt, to w 2011 roku przekazanie do użytku 130 mieszkań. W 2012 będzie ich 200, a za rok 360. Na Morenie są realizowane trzy oddzielne inwestycje, na łączną ilość 650 mieszkań, z czego 500, czyli trzy czwarte jest już zakontraktowana. A warto wspomnieć, że w Polsce na 21 tys. oferowanych do kupienia mieszkań, 5 tys. nie jest zakontraktowanych.


- W Gdańsku jest największy udział gotowych mieszkań w skali kraju, zapewnia prezes firmy Wojciech Okoński. - Nasi klienci wpłacają w trakcie budowy i dzięki temu firma ma płynność finansową. A inni deweloperzy biorą na wstępie 10 proc. wartości mieszkania, a pozostałe 90 proc. na końcu inwestycji. Wiele osób tej dużej wpłaty nie jest w stanie uiścić i wycofuje się z umowy. U nas 99 proc. klientów pozostaje z nami do końca. Według naszego rozeznania, ponad 20 proc. nowych klientów przychodzi z polecenia naszych mieszkańców, czyli ludzi którzy nabrali do nas zaufanie. Nasza firma na półrocze 2012 roku miała stan gotówki rzędu 140 mln zł. Klienci zwracają uwagę na wiarygodność dewelopera. My ją zaspokajamy, i to bez nuty chwalenia się, zapewnia prezes Okoński.


Na 2700 dotychczas wybudowanych mieszkań, firma ma tylko dwie rozprawy w sądzie, i to ona wniosła pozwy za zniesławiania. Za podawanie nieprawdziwych danych. W jednym przypadku Robyg zażądał odszkodowanie w wysokości 2 mln zł. Dlatego tak wysoko, gdyż przez kłamliwe pisanie w Internecie stracono kilku klientów.


Obecnie w Gdańsku firma prowadzi inwestycje długofalowe. Kupiła trzy działki. Jako pierwszą na wspomnianej Morenie działkę o powierzchni 13 ha, przy ul. Piekarniczej, po upadłych zakładach piekarniczo-cukierniczych. Rocznie za tą działkę płaci 1,5 mln zł podatku. Przekazano tam już 80 mieszkań, a w tym roku kolejne 83. Na Morenie będzie łącznie 1700 mieszkań. Na Morenie sprzedaje się 20 mieszkań miesięcznie. W ramach poprawy infrastruktury, wybudowano tam skrzyżowanie ulic Piekarniczej i Rakoczego. Z myślą o młodzieży za 200 tys. zł wybudowano też boisko typu Junior.


Na Jasieniu przy ul. Jabłoniowej jest plan budowy 3,5 tys. mieszkań. W tym roku odda się ich 120. Tu będzie wiele pomieszczeń usługowych.
- Naszą chlubą w skali kraju jest wybudowanie na Jasieniu przedszkola dla 75 dzieci i żłobka dla 50 maluchów - zachwala prezes Wojciech Okoński. - Już 60 dzieci chodzi do przedszkola.  Przez rok opłacamy czesne w wysokości 560 zł miesięcznie za pobyt dziecka w przedszkolu.


alt


Przy Rzeczpospolitej na Przymorzu firma Robyg kupiła działkę od firmy Polnord. Tu powstanie pięć wieżowców 18-piętrowych, w których będzie łącznie 720 mieszkań. Wiechę na pierwszym powieszono w sierpniu, a do zamieszkania przekaże się z końcem 2012 roku. Wieżowce mają dwupoziomowe garaże i po dwie cichobieżne windy. 
- Dostosowujemy się do akcji „Rodzina na swoim”, dzięki której młode małżeństwa kupujące u nas mieszkania mogą odzyskać około 80 tys. z dopłaty rządowej, zapewnia prezes Okoński. U nas w Gdańsku już 50 proc. nabywców mieszkań skorzystało z tego programu. Te dopłaty w skali kraju objęły około 160 tys. młodych małżeństw i będą obowiązywać tylko do końca tego roku. Wspomnę, że rok temu powstało Stowarzyszenie Deweloperów Polskich i ja jestem wybranym jego prezesem. Skupiamy stu deweloperów. Wystąpiliśmy do rządu, aby tą akcję dopłat do mieszkań kontynuowano. Dowiedziałem się, że od stycznia wejdzie w życie podobny program. Ma to mieć wpływ na podniesienie demografii w Polsce.

Deweloper Robyg ma plan oddania w Gdańsku w 2013 roku 1,5 tys mieszkań, z czego już 40 proc. mieszkań jest zakontraktowanych. A warto wiedzieć, że w Polsce obecnie jest 50 tys. mieszkań nadpodaży.  Ale od stycznia deweloperzy nie będą otrzymywać bankowych kredytów. Na runku pozostaną więc tylko najsilniejsi. Szacuję, że w połowie 2013 roku wzrośnie popyt, a tym samym wzrosną ceny mieszkań. Obecnie mało kto kupuje za gotówkę. Jak się szacuje 1,5 mln mieszkań brakuje w Polsce. A  rocznie deweloperzy sprzedają od 50 do 70 tys. mieszkań.   Głównie jest zapotrzebowanie na małe mieszkania 40-50 m kw. O wyborze mieszkania decyduje jego standard, lokalizacja i cena.
Robyg w 2011 roku miał w Gdańsku udział w budowie mieszkań na poziomie 15 proc.,w tym roku już na 25, a za rok planuje się go zwiększyć do 40 proc.
Firmie brakuje działki w Warszawie, ale tu w Gdańsku ma odpowiednią ilość, i pracy wystarczy na 10 najbliższych lat. - Mamy propozycję przejąć tereny po Stoczni Nauta w Gdyni. Rozważamy to, twierdzi prezes Okoński. We Wrocławiu też mamy działkę, ale tam jest obecnie zbyt duża podaż i wstrzymujemy się z inwestycją. Przestrzegamy zasady, aby koszt zakupu działki nie przekraczał 12 proc. w cenie mieszkania. Hiszpanie kupili działkę przy ul Czerniakowskiej w Warszawie za 380 mln zł, a ona jest teraz warta 130 mln zł. Obecnie nastały czasy że klient wybiera najbardziej wiarygodnego dewelopera.


W ramach ekologicznych przedsięwzięć Robyg montuje panela słoneczne do podgrzewania wody. Daje to 8 proc. oszczędności, przy czym montaż takich urządzeń kosztuje 200 tys. zł.


Robyg w porównaniu do innych deweloperów, i tak ma najmniejsze koszty związane z zarządem i marketingiem. Firma bardzo skrupulatnie kontroluje wszystkie swoje wydatki, jak zapewnia prezes Okoński.


W Gdańsku buduje się rocznie od 3,5 do 4 tys mieszkań, z tego 2,5 tys mieszkań budują deweloperzy, a wśród nich od trzech lat coraz silniej rozpiera się firma Robyg.

Wła-49
Fot. Włodzimierz Amerski

 

Dodaj komentarz


Kod antysapmowy
Odśwież

Prezydenci ministrów Prezydenci ministrów
Mateusz Morawiecki został 16 - a właściwie 17, bo M.F. Rakowski, kt ...
Prezydenci ministrów
Artego rozbiło Wisłę w finale Puchar Polski w koszykówce kobiet Artego rozbiło Wisłę w finale Puchar Polski w koszykówce kobiet
Koszykarki Artego Bydgoszcz zdobyły Puchar Polski w koszykówce kobie ...
Artego rozbiło Wisłę w finale Puchar Polski w koszykówce kobiet

Galeria Sztuki Gdańskiej

Marie Seeck - malarka z Prus Wschodnich Marie Seeck - malarka z Prus Wschodnich
Marie Seeck (1861 Królewiec - 1935 Królewiec) studia artystyczne roz ...
Marie Seeck - malarka z Prus Wschodnich

W obiektywie Macieja Kostuna

Odkrywanie tajemnic spod ogona Odkrywanie tajemnic spod ogona
Solidarność męska powinna mnie powstrzymać od plotek na tematy int ...
Odkrywanie tajemnic spod ogona

Sport w szkole

Siatkarskie zabawy na Zaspie Siatkarskie zabawy na Zaspie
W ramach letniej akcji Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej w ZKPiG ...
Siatkarskie zabawy na Zaspie
Młody jazz 3-miasta Młody jazz 3-miasta
21 lipca w Ogrodzie Muzeum Miasta Sopotu wystąpi Tomasz Chyła Quinte ...
Młody jazz 3-miasta
30 lat od pielgrzymki na Wybrzeże Wojewódzka Olimpiada Wiedzy o Świętym Janie Pawle II 30 lat od pielgrzymki na Wybrzeże Wojewódzka Olimpiada Wiedzy o Świętym Janie Pawle II
12 czerwca w Gimnazjum w Kosakowie (woj. pomorskie) odbyła  się Woj ...
30 lat od pielgrzymki na Wybrzeże Wojewódzka Olimpiada Wiedzy o Świętym Janie Pawle II
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
Fundacja „Mater Dei”, ta sama dzięki której w dużej mierze powr ...
Spotkali się, by oszacować możliwości założenia muzeum
Ta witryna korzysta z plików cookie. W ustawieniach swojej przeglądarki internetowej możesz w każdym momencie wyłączyć ten mechanizm. W celu pozyskania dodatkowych informacji na ten temat zobacz informacje o cookies.
OK, zamykam