Przychody ROBYG w 2012 roku przekroczyły 400 mln zł

Grupa ROBYG osiągnęła w 2012 roku przychody w wysokości 402,89 mln zł, czyli o 151% więcej w porównaniu do 2011 roku. W tym okresie ROBYG zakontraktował 1113 lokali, co umocniło pozycję spółki w czołówce polskich deweloperów. Zysk netto Grupy wyniósł 24,99 mln zł, natomiast ekonomiczny zysk netto sięgnął 66,88 mln zł. Z wypracowanego zysku za rok 2012 Zarząd rekomenduje akcjonariuszom wypłatę dywidendy w wysokości 0,08 zł na akcję.

W 2012 roku spółka ROBYG zrealizowała kluczowe założenia strategiczne związane z kontraktacją lokali, pozyskiwaniem finansowania oraz inwestycjami. Kontraktacja w 2012 roku wyniosła 1113 lokali, co oznacza wzrost o niemal 10% względem roku 2011. Grupa pozyskała od początku 2012 roku łącznie 80 mln zł w ramach emisji obligacji, z czego obligacje o wartości 50 mln zł zostały przydzielone w styczniu 2013 roku. Ponadto spółka uzupełniła bank ziemi o dwie nieruchomości w Warszawie – które pozwolą na wybudowanie około 900 lokali, a także rozpoczęła kolejne projekty deweloperskie oraz kontynuowała prowadzone inwestycje, w tym realizację komercyjnego ROBYG Business Center. W swojej 13 letniej historii działalności na rynku deweloperskim Grupa ROBYG zakontraktowała ponad 4000 lokali i przekazała niemal 3000.

- Rok 2012 był dla Grupy ROBYG czasem ciężkiej pracy, dynamicznego rozwoju i elastycznego dopasowywania się do potrzeb rynku. Dzięki atrakcyjnej ofercie oraz konsekwentnej polityce sprzedażowej opartej na szybkim i skutecznym reagowaniu na potrzeby klientów zakontraktowaliśmy rekordową w historii spółki liczbę 1113 lokali. Wprowadziliśmy do naszej oferty około 1250 nowych lokali w ramach kolejnych etapów w naszych inwestycjach na warszawskim Żoliborzu i Wilanowie oraz gdańskich Jasieniu i Morenie. Uruchomiliśmy nowy projekt Young City na warszawskim Bemowie, nabyliśmy nowe grunty na warszawskim Wilanowie i Bemowie, a także zakończyliśmy stan surowy I etapu naszej komercyjnej inwestycji Robyg Business Center. Osiągnięcia minionego roku pozwoliły nam utrzymać miejsce w ścisłej czołówce polskich deweloperów i sprawiają, że ROBYG mocno rozpoczyna 2013 rok. Nieustannie pracujemy nad umacnianiem naszej pozycji na rynku i jesteśmy przekonani, że różnorodna oferta mieszkań, obszerna lista planowanych oraz realizowanych projektów, a także atrakcyjny bank ziemi zapewnią dalszy rozwój spółki w najbliższych latach – powiedział Wojciech Okoński, prezes zarządu ROBYG SA.

Na wynik netto w 2012 roku wpłynęło jednorazowe zdarzenie, którym był odpis aktualizacyjny w wysokości 13,5 mln zł gruntów przeznaczonych pod zabudowę we Wrocławiu, na których spółka zmieniła plany realizacji. Nie uwzględniając tego jednorazowego czynnika zysk netto wyniósłby 38,49 mln zł, zaś ekonomiczny zysk netto osiągnąłby 80,4 mln zł.

W 2012 roku ROBYG SA pozyskała 30 mln zł z emisji obligacji serii E i F, których termin wykupu upływa 20 czerwca 2015 roku. Kolejne dwie serie obligacji – G i H – oferowane były inwestorom pod koniec 2012 roku, aby z powodzeniem dokonać przydziału w styczniu 2013 roku. Tym samym spółka pozyskała kolejne 50 mln zł – zapadalność tych papierów przypada na I kwartał 2016 roku. Wszystkie kolejne transze obligacji są wprowadzane do obrotu w systemie CATALYST. W lutym 2013 roku ROBYG wykupił przedterminowo obligacje serii A o łącznej wartości 60 mln zł.

Ponadto ROBYG pozyskał finansowanie bankowe, między innymi na
- Nową inwestycję na warszawskim Bemowie (Osiedle Kameralne 2) – w czerwcu 2012
- Nową inwestycję Young City na Bemowie oraz realizację I etapu tego osiedla

- W 2012 roku osiągnęliśmy rekordowy poziom kontraktacji, co daje nam bardzo duży potencjał rozpoznania mieszkań w przychodach i zabezpiecza wpływy na 2013 i 2014 rok. To dobry znak, ponieważ ze względu na brak rządowego programu „Rodzina na Swoim” i wciąż wymagającą sytuację makroekonomiczną również rok 2013 będzie stawiał przed nami wiele wyzwań. Jesteśmy jednak przekonani, że możemy utrzymać nasze miejsce w czołówce polskich deweloperów. ROBYG uruchomił własny program wsparcia dla klientów – Wsparcie na Starcie, dzięki któremu nasi klienci od lutego zyskali atrakcyjne warunki kredytu. Jestem przekonany, że podejmowane przez Zarząd ROBYG od 13 lat działania skutecznie budują potencjał do kolejnych wzrostów. W 2013 roku chcemy utrzymać dotychczasowe tempo i zakontraktować przynajmniej kolejne 1000 lokali, co z pewnością będzie zauważalne w wynikach finansowych, a tym samym w realnym zysku dla akcjonariuszy – dodał Oscar Kazanelson, Członek Rady Nadzorczej ROBYG SA.

Od 2010 roku ROBYG SA regularnie dzieli się zyskiem z akcjonariuszami. Dotychczas spółka wypłaciła w ramach dywidendy:
z zysku za 2011 rok w wysokości 0,12 zł na akcję, co stanowiło niemal 87% zysku netto
z zysku za 2010 rok w wysokości 0,07 zł na akcję, co stanowiło 49% zysku netto

Zarząd spółki planuje rekomendację wypłatę dywidendy z zysku za 2012 rok w wysokości 0,08 zł na akcję.

KLUCZOWE WYDARZENIA W  ROBYG W 2012 ROKU:

Działalność deweloperska:
Kontraktacja: 1113 lokali (z uwzględnieniem rezygnacji) wobec odpowiednio 1019 i  542 w 2011 i 2010 roku
Lokale w ofercie: około 1000 w Warszawie i Gdańsku
Lokale w budowie: około 1815 (w tym około 1250 rozpoczętych w 2012 roku)
Zakończono budowę: 736 lokali w ramach 6 etapów, 5 projektów

Bank ziemi:
Czerwiec 2012 – sfinalizowanie zakupu ziemi na warszawskim Bemowie, gdzie powstanie kompleks obejmujący około 300 lokali. Teren sąsiaduje z realizowaną obecnie inwestycją Grupy ROBYG o nazwie Osiedle Kameralne. Spółka pozyskała także refinansowanie bankowe na tę inwestycję.
Grudzień 2012 – podpisanie ostatecznej umowy nabycia nieruchomości położonych w warszawskim Wilanowie. Na łącznej powierzchni około 4 ha powstanie trzecie już wilanowskie osiedle spółki ROBYG – Osiedle Królewskie – obejmujące około 600 lokali.